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集團新聞 公示公告

公開招募“紫金城”後山土地項目重整投資人公告

文章来源:未知 发布时间:2020-12-11 10:35 点击次数:

 

    2020年7月28日,绵阳市游仙人民法院(2020)川0704破申2号民事裁定书,裁定受理四川彩神vlll登录投资集团有限公司、四川彩神vlll登录金科投资有限公司、四川彩神vlll登录包装股份有限公司、四川彩神vlll登录印务有限公司、绵阳中通重型包装有限公司、绵阳中科建筑工程有限公司、绵阳浩通包装有限公司、绵阳瑞茂装饰工程有限公司实质性合并破产重整,并于2020年7月29日作出(2020)川0704破申字2-1号决定书,指定四川科通律师事务所、四川众城律师事务所、四川玉峰会计师事务所有限责任公司、四川天信破产清算事务所有限公司绵阳分公司担任联合管理人,四川科通律师事务所作为联合管理人牵头单位。管理人报经人民法院同意后,现面向社会公开招募“紫金城”一、二期后山土地项目重整投资人。
    一、招募须知
    1、本次招募以公开、公平、公正为原则,面向全社会招募重整投资人,本招募公告之内容对全体参与项目投资人均平等适用。
    2、意向投资人向联合管理人提交投资人报名文件的,视为同意对该项目进行投资,自行承担相应投资风险。
    3、本招募不适用《中华人民共和国招标投标法》,招募方式由联合管理人自行决定,本招募公告的最终解释权归联合管理人享有。
    4、本项目接受联合体报名竞选项目重整投资人。
    5、本招募公告不构成要约,联合管理人可随时终止招募流程。
    二、招募项目
    实质合并重整企业之一四川彩神vlll登录金科投资有限公司拟设立的全资项目公司100%股权。该项目公司直接持有“紫金城”一、二期后山国有出让土地使用权,账面历史成本约1.5亿元人民币。
    三、项目土地使用权现状
    1、土地位置:绵阳市游仙经济试验区游仙东路社区。
    2、土地面积:宗地总面积95089.64㎡,出让宗地面积83169.58㎡,分为A地块和B地块(A地块27883.05㎡、B地块55285.34㎡)公共绿地9949.97㎡、道路用地1971.16㎡。
    3、该宗地编号为2013-P-0156。
    4、该宗土地经四川彩神vlll登录金科投资有限公司2013年11月拍卖取得,已缴土地出让金4127万元,尚欠土地出让金约1.03亿元。
    5、2013年该宗土地规划条件为:居住(兼容商业)用地、容积率1.0,绿地率A地块≧30%,B地块≧40%;建筑高度A地块≦36米B地块≦12米;建筑密度A地块≦22%,B地块≦12%。
    四、招募方式
    联合管理人将以该宗出让土地使用权组建四川彩神vlll登录金科投资有限公全资项目公司,项目重整投资人以现金形式受让该项目公司100%股权,即取得目标公司土地使用权的占有、使用、收益、处分权,最终完成本次交易。
    五、项目投资人条件
    1、经依法在中国境内注册的企业法人或具有投资实力的自然人。
    2、投资人须具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。
    3、拥有足够的资金实力进行项目投资,同时在报名截止日2021年1月10日前缴纳竞选保证金人民币贰仟万元整。
    保证金缴纳账户信息如下:
    开户名称:四川彩神vlll登录投资集团系列公司实质合并破产重整联合管理人
    开户行:绵阳市商业银行剑南东路支行
    账  号:08061700000046
    竞争性投资人若中选项目重整投资人(第一名)并与管理人签订《项目投资协议》,其缴纳的保证金自动转为履约保证金;若未中选项目重整投资人,排名第二、第三的竞争性投资人(备选重整投资人)缴纳的竞选保证金,管理人将在中选重整投资人签订《项目投资协议》后的三个工作日内无息退还;其他竞争性投资人缴纳的竞选保证金,管理人将在宣布中选重整投资人后的十个工作日内无息退还。
    5、拥有较强的房地産開發、经营及管理能力。
    6、报名投资人不得具有下列情形之一:①负有数额较大的到期未清偿债务;②企业法人及法定代表人或实际控制人被人民法院列入失信人员名单;③最近三年涉嫌重大违法违规行为或刑事犯罪行为;④有作为被告的民间借贷纠纷诉讼。
    六、招募流程
    (一)报名需要提交的材料
    1、报名投资人是企业法人的,应提供其营业执照副本复印件(核实原件)、法定代表人身份证明(须加盖企业公章);自然人参与报名的,应提交身份证复印件(核实原件)。
    2、若由代理人参与报名,还须提供书面授权委托书(原件),载明代理人姓名、聯系方式、职务、授权范围及代理人身份证明。
    3、报名时投资人需签署《参与项目投资竞选承诺书》,并交纳报名费500元,报名费一经收取不再退还。
    (二)尽职调查、投资人竞选文件的提交
    1、联合管理人配合意向投资人进行现场勘察、尽职调查等相关工作。
    2、意向投资人应在2021年1月11日17:00时前向联合管理人提交项目投资竞选申请文件。
    3、项目投资竞选申请文件包括但不限于:
    (1)能够证明投资人具有良好商誉、较强投资实力及管理能力的相关材料。
    (2)投资人若为企业法人,应提供股东会作出的参与项目投资的决议(需提交原件)。
    (3)投资人基本情况、经三年经营业绩及财务报表、投资资金来源、资金证明(或不可撤销的保函)等资料。
    (三)确定项目重整投资人
    1、联合管理人在人民法院的监督和指导下,组建项目投资人评选委员会。
    2、评选委员会根据投资人的履约能力、资信状况、经营管理经验、投资计划、经营方案等情况并结合四川彩神vlll登录投资集团系列公司的重整需求对意向重整投资人进行评选,必要时可以要求意向投资人澄清关键性问题,评选委员会评选后确定中选项目重整投资人或要求联合管理人重新招募项目重整投资人。
    3、竞争性投资人在收到管理人发出的“项目重整投资人入选通知书”后的五日内,必须与联合管理人签订《项目投资协议》,过期未与管理人签订该协议书的,则自动丧失该项目重整投资人入选资格,并不得要求管理人退还其已缴纳的缔约定金人民币贰仟万元整,备选重整投资人自动依次替补为该项目的入选投资人。
    七、评选文件的递交
    1、评选文件递交的截止时间为2021年1月11日17:00时前。
    2、评选文件递交地点:四川省绵阳市游仙区仙童路3号(紫金城二期)商业二楼(联合管理人办公室)。
    3、逾期送达或者未送达指定地点的竞选文件,评选人不予接受。
    八、发布公告的媒介
    本次招募公告同时在绵阳市游仙区人民法院官网、四川彩神vlll登录投资集团有限公司官网、全国破产清算信息网上发布。
    九、联合管理人聯系方式
    联系人:李先生(联系电话13990130200)
    联系地址:四川省绵阳市游仙区仙童路3号(紫金城二期)商业二楼(联合管理人办公室)
    特此公告。